房产税是针对房产出租或出售而征收的一种税，这样的做法也是为了在一定程度上遏制房价的畸高。为此，我国制定了专门的房产税暂行条例实施细则。那么房产税暂行条例及细则有哪些？还不清楚的小伙伴跟着财速通一起去看看吧。

一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围；

二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围；

三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村；

四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

五、房产税由产权所有人缴纳

产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

六、房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳

房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

七、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

八、下列房产免征房产税

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

4、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产；

5、个人自有自用的非营业用的房产；

6、经有关部门核定属危房、不准使用的房产；

8、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。

八、对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税；

九、除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾；

十、房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定；

十一、纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报；

十二、房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理；

十三、房产税由房产所在地的税务机关征收。

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