对于税务核定价和过户指导价也是需要进行了解，企业的财税内容是需要大家着重注意的，因为只有企业在财税上做到清晰整洁对于相关的财税核定是需要有一定了解的，上海税务核定价和过户指导价是多少？的相关资讯问题，财速通小编和大家整理分享以下文章内容。

上海税务核定价和过户指导价是多少?

任何一套房产买卖的过程中，不仅仅是商办类，住宅性质的房子也是一样，在交易过程中都会有一项核价的动作，缴纳税费，银行贷款等都是以这个为基准来判断的。

交易的房产，不同对象参考核价的标注也有所不同。

在缴税的过程中，税务局是按照核价与合同价孰高原则来执行。

在银行贷款在批贷时候，申请贷款的银行是按照核价与合同价孰低原则来执行。

公司核税注意事项有哪些

1、新公司所有证照办好以后，到相关银行开设基本户，然后就可以携带相关资料到税务所专管员处办理公司税种核定了。这里需要注意的是，公司核税有两个人是必须要到场的，一个是公司法人，另一个是公司会计人员。

2、新公司在取得税务登记证之日起，一个月内要到税务所专管员处申请税种核定，如果半年内未申请核定或已申请核定未购买发票的公司，税务部门有权将其列入非正常户，并处以行政处罚。(所谓的税务专管员是税务机关日常管理公司税务问题的专门人员。新公司的一些税务相关事项都是要通过税务专管员进行申请核准。)而且一直不核税被税务部门抽查到的话，还会被吊销营业执照，营业执照被吊销之后也就只能去吊销转注销了。

3、公司一旦核定税种成功后，第二个月就要准备网上报税了。通常报税都是申报上一个月公司的应缴纳税款，因此在公司完成核定税种以后，千万不要忘记进行纳税申报，否则税务机构将会以逃税对公司进行处罚。

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