土地使用税如何计算？个人购建的商品房、房改房、经济适用房、自建房、集资房，按照占用土地的单位面积（土地使用证上注明）征税。自有财产按限额标准征税，城市面积按每平方米每年1元征收，郊区按每平方米每年0.50元征收。出租或经营的个人财产，应按其所在地段的等级税征税。那土地征税范围是怎样的？下面大家就和财速通一起来了解下土地使用税计算及征税范围吧！

土地使用税如何计算？土地使用税的计算规则是用应税土地的实际占用面积乘以适用单位税额，至于土地使用税的每平米年税额，按照国家庭相关规范，很大城市每平方米年税额为1.5元到30元之间，中等城市每平方米年税额为1.2元到24元之间;小城市每平方米年税额为0.9元到18元之间;县城、建制镇每平方米年税额为0.6元至12元之间。当然每个地方所收取的费用是有所不同的。下面财速通小编就给大家详细讲讲土地征税范围及使用等级税额，感兴趣的朋友不妨也来看看吧。

一、关于适用等级税额

鉴于中心城区经济繁荣程度较为接近，土地级差比较一致，为统一税赋，避免税赋水平不平衡引发不必要的税收竞争，由市政府制定统一等级税额标准，具体适用税额标准详见附件2。除中心城区的其他区（市）县的城镇土地使用税适用等级税额，由该区（市）县政府根据本行政区市政建设状况、经济繁荣程度等条件，在上述税额标准幅度内划分等级确定具体适用税额，具体适用税额中应有更高一级税额标准。

二、关于征税范围

各区（市）县城、建制镇的具体征税范围，按照各级政府批准的城镇规划确定。今后调整、新增的区（市）县、镇，随即调整城镇土地使用税适用等级税额。对不在城市、县城、建制镇和工矿区征税范围的各类工业园区、经济开发区和居民聚集区，参照建制镇和工矿区的税额标准征税，具体办法由各区（市）县政府确定。

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